شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الجادة، نسق 4 – الشارقة

وصف العقار

هل تبحث عن شقة جديدة تماماً للبيع في "الجادة" بالشارقة وتتمتع بإمكانات تأجير ممتازة؟ تُعد هذه الشقة الواسعة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع "نسق 4" (Nasaq 4) ضمن مجمع "الجادة" من شركة "أرادَ" (Arada) فرصة رائعة لكل من المشترين الباحثين عن سكن خاص والمستثمرين العقاريين. ✨ مميزات العقار: ▪️ غرفة نوم واحدة ▪️ حمامان ▪️ مطبخ بنظام مفتوح ▪️ شرفة واسعة ▪️ 🌊 إطلالة مباشرة على المسبح ▪️ موقف سيارات مخصص (موقف واحد) ▪️ المساحة: 689 قدماً مربعاً ▪️ ملكية حرة (Freehold) – متاحة لجميع الجنسيات ▪️ نظام منزل ذكي ▪️ جديدة تماماً (لم يسبق السكن فيها) ▪️ لم يسبق تأجيرها ▪️ جاهزة للسكن الفوري 🍳 الأجهزة والتجهيزات المشمولة: ✔️ خزائن ملابس مدمجة ✔️ خزائن مطبخ مدمجة ✔️ موقد (فرن) ✔️ شفاط مطبخ ✔️ غسالة ملابس ❌ الثلاجة غير مشمولة 💰 السعر المطلوب: 850,000 درهم إماراتي (نقداً) 🔑 السعر قابل للتفاوض للمشترين الجادين ✅ السعر يشمل رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC) ورسوم نقل الملكية (1%) 🏢 مرافق المبنى والمجمع السكني: 🏊 مسبح 🏋️ صالة رياضية (جيم) مجهزة بالكامل 🏨 ردهة استقبال ومنطقة استقبال 🌿 مجمع سكني متميز من شركة "أرادَ" 📍 موقع استراتيجي في "الجادة"، الشارقة 💵 إمكانات الاستثمار التأجيري: 📈 الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 60,000 – 65,000 درهم إماراتي 💰 إمكانية تحقيق دخل إيجاري يصل إلى 70,000 درهم سنوياً، حسب ظروف السوق. 📋 رسوم الخدمات السنوية: حوالي 9 – 12 درهماً لكل قدم مربع. 🔥 لماذا تختار هذا العقار؟ ✅ شقة جديدة تماماً ✅ إطلالة مباشرة على المسبح ✅ إمكانات تأجير جذابة ✅ ملكية حرة لجميع الجنسيات ✅ جاهزة للسكن الفوري ✅ مثالية للاستثمار أو الاستخدام الشخصي ✅ موقع متميز في "الجادة" 📲 هل أنت مهتم؟ تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل والصور، أو لترتيب موعد للمعاينة، أو لتقديم عرض شراء.