للبيع | شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم | برج الخليج (Gulf Tower)، مدينة الإمارات، عجمان

وصف العقار

للبيع | شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم | برج الخليج (Gulf Tower)، مدينة الإمارات، عجمان ✨ امتلك استثمارًا جاهزًا مع دخل إيجاري فوري! إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين السكن المريح والعائد الاستثماري المميز، فإن هذه الشقة شبه المفروشة المكونة من غرفتي نوم في برج الخليج – مدينة الإمارات، عجمان هي الخيار الأمثل. 🏡 تفاصيل العقار ✅ شقة مكونة من غرفتي نوم ✅ المساحة: 1,134 قدم² ✅ في طابق متوسط ✅ شبه مفروشة ✅ واجهة أمامية ✅ إطلالة مفتوحة مع إضاءة طبيعية وفيرة ✅ إطلالة مباشرة على شارع E311 (طريق الشيخ محمد بن زايد) ✅ تكييف مركزي ✅ تصميم عصري واسع ومريح 📍 موقع استراتيجي – مدينة الإمارات، عجمان يتميز العقار بموقعه الحيوي مع سهولة الوصول المباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد E311، مما يوفر اتصالًا سريعًا إلى: ✔️ دبي ✔️ الشارقة ✔️ رأس الخيمة ✔️ أم القيوين ✔️ جميع إمارات الدولة الشمالية 🌟 الخدمات والمرافق القريبة • محلات السوبر ماركت والبقالة • المقاهي والمطاعم • الفنادق • الصيدليات والعيادات الطبية • المدارس ودور الحضانة • المساجد • خدمات غسيل الملابس • صالونات الحلاقة والتجميل • أجهزة الصراف الآلي والبنوك • جميع الخدمات اليومية الأساسية 💰 فرصة استثمارية مميزة ✅ العقار مؤجر حاليًا بقيمة 37,000 درهم سنويًا. 💵 ابدأ بتحقيق دخل إيجاري فوري منذ اليوم الأول بعد إتمام عملية الشراء. 📈 فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ثابت مع نمو في قيمة العقار على المدى الطويل. 💰 السعر وخطة السداد 🏷️ السعر الإجمالي: 625,000 درهم إماراتي 💵 الدفعة المقدمة: 355,000 درهم إماراتي (قابلة للتفاوض بشكل بسيط للمشتري الجاد) 📆 المبلغ المتبقي: 270,000 درهم إماراتي ✅ خطة سداد لمدة 60 شهرًا 💳 القسط الشهري: 4,608 درهم إماراتي فقط 🎁 مزايا حصرية للمشتري ✔️ إعفاء مجاني من رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان (بقيمة تقارب 12,400 درهم) ✔️ إعفاء مجاني من رسوم شهادة عدم الممانعة (NOC) من المطور (بقيمة تقارب 4,000 درهم) 💎 إجمالي التوفير للمشتري: حوالي 16,400 درهم إماراتي 📌 عمولة الوكالة: 2% من قيمة البيع. 📞 تواصل مع مدار العقارية اليوم لحجز موعد للمعاينة أو للحصول على المزيد من المعلومات حول هذه الفرصة الاستثمارية المميزة. مدار العقارية (Madar Properties) شريكك العقاري الموثوق في إمارة عجمان.